Vyberte si své téma Využívejte celý web: Předplatné
Foto: Thinkstock.com

Sousede, na slovíčko

Každá čtvrtá pražská rodina se stěhuje do nového bytu kvůli sporům se sousedy.

Každá čtvrtá pražská rodina se stěhuje do nového bytu kvůli sporům se sousedy. Místo aby si užívali rodinné pohody.

Celých 23 % pražských zákazníků uvádí jako silný impuls ke změně bydlení špatné sousedské vztahy. Uvedla to v tiskové zprávě developerská společnost FINEP. A připojila doporučení, co dělat, když problém nastane: Hlavně je potřeba sousedovi hned říci, co konkrétně nám vadí a proč, případně mu opakovaně domluvit. Ha ha. Ha ha ha…

Říct sousedovi, co mi vadí, vyříkat si to, třeba opakovaně. No jistě. Odhaduji, že pozitivní výsledek takového jednání se může dostavit ve šťastných pěti procentech případů. Drtivá většina podobných pokusů o nápravu a smír je předem odsouzena k nezdaru. Vyříkávání nefunguje. Naopak, právě opakované domluvy spory eskalují a hrotí.

Zmíněná tisková zpráva obsahuje zajímavé údaje. Průzkum ukázal, že z oněch 23 % zákazníků, kteří se stěhují kvůli sousedům, trápil 85 % nadměrný hluk. Znečišťování společných prostor vadilo 40 % z nich, pachy (kouření, zvířata…) nesnesitelně obtěžovalo 31 %. Obětí drobných sousedských naschválů se cítilo 14 % a před hrubým chováním sousedů prchalo 8 %. (Čísla přesahují sto procent, protože někteří účastníci průzkumu trpěli zároveň nadměrným hlukem i drobnými naschvály apod.)

Z bláta do louže?

O tom, jak mezilidské vztahy ovlivňují subjektivní vnímání hodnoty nemovistosti, jsem psal před časem v článku Blbost a jiné lidské faktory. Spory ale vznikají i mezi inteligentními lidmi. V takovém případě mívají obě strany své postoje o to lépe vyargumentované a o to důsledněji si je prosazují.

Trochu účelově zní tvrzení FINEP, že nejvíce potíží zažívají lidé v panelácích a starých činžovních domech. Ano, pokud šel daný průzkum do takových podrobností, nejspíš tento závěr potvrdil. Mezi respondenty totiž velmi pravděpodobně převažují právě obyvatelé takových domů. Ti už ale měli možnost se se svými nočními můrami do určité míry sžít. Ve staré zástavbě v průběhu desetiletí vznikala psaná i nepsaná pravidla, jak dům a okolí společně užívat a eliminovat „územní“ spory.

Sázka do loterie

Co obvykle čeká obyvatele nových domů? Často tenké příčky mezi byty, nedomyšlené umístění balkonů a pidizahrádek, problematické parkování. A soužití s cizími lidmi, mezi nimiž teprve začnou vznikat vazby. To vše vytváří – především v odfláknutých developerských projektech – třecí plochy.

Na této okolnosti je ostatně postavena zmíněná tisková zpráva – FINEP naznačuje, že staví kvalitně, narozdíl od některých jiných developerů. Investicí do poctivě postavené nemovitosti se podobným trablům vyhnete, říká.

Ano, s úrovní projektu a cenou roste i šance, že bude lépe. Tichá rodina možná najde svoji oázu klidu. Majitel špičkového audiosystému Bose možná najde svůj ostrůvek tolerance. Jenže pokud dva světy bude oddělovat jediná, byť velmi kvalitní, stěna, bude zle na obou stranách. Mnozí si bohužel i za velké peníze vytáhnou černého Petra v podobě nekompatibilních sousedů. Není to otázka tenkých příček, ale rozmanitosti lidských priorit.

Nejsme v tom sami

Na dokreslení, jak významně naše životy ovlivňují cizí lidé, které vyfasujeme za sousedy, jeden pohled ze zahraničí. Ve Financial Times vyšel žebříček světových měst, kde se nejlépe žije. Nešlo o ceny nemovitostí a podobná tvrdá data, ale o atmosféru, služby, dopravu, chování lidí. Na prvním místě se umístil švýcarský Curych, za ním Kodaň, Tokio, Mnichov… (Ne, Prahu v žebříčku nenajdete.)

Výsledky srovnání prezentoval sloupkař Financial Times a šéfredaktor časopisu Monocle Tyler Brûlé, vyhlášený znalec světových metropolí. Pro Curych se nadchl už před lety a přestěhoval se tam. Nevydržel ale ani rok – i když měl nádherný byt, kousek od něj skvělou lyžovačku i své oblíbené jezero, všechny radosti přetloukli nepříjemní sousedé.

Psychologie.cz je společným dílem...

...psychologů a psychoterapeutů a vás, čtenářů. My píšeme, natáčíme, radíme, upřímně sdílíme naše profesní i osobní zkušenosti. Vy nám posíláte náměty a skládáte se na honoráře autorů a provoz webu. Díky tomu můžeme psát a mluvit jen o věcech, které dávají smysl. Nemusíme brát ohled na vkus masového publika ani na zájmy inzerentů – na našem webu nenajdete jejich reklamy ani PR články.

Jako předplatitelé získáte neomezený přístup k hlavnímu obsahu, budete moci kdykoli sledovat naše online kurzy a přednášky, otevře se vám možnost využívat naši poradnu a také ulevíte očím, protože články budete moci nejen číst, ale i poslouchat. Platba je jednoduchá a bezpečná. Pro představu: roční předplatné vás vyjde na 31 korun týdně, to je jako deci vína nebo jedno malé pivo. Připojte se k nám a podpořte nás. Děkujeme.

Varianty předplatného

Články k poslechu

Procitnout z deprese

Deprese může být příležitostí k životní změně. Předchází jí sestup do nevědomí.

31 min

7. Mentální zlozvyky

Některé způsoby uvažování nám zkrátka škodí. Proč se jich vlastně nechceme vzdát?

24 min

Klíč k silné imunitě

Stres je energeticky nejnáročnější provoz organismu. Kde a jak si vybírá svou daň?

22 min

Bolest ztráty

Čím to je, že někdo ztrátu blízkého člověka ustojí, a jiného zničí?

12 min

6. Spirála myšlenek

Tok myšlení a emocí můžeme ovládat. Kdo je toho schopen, má lepší život.

23 min

Otevřít audio sekci

Jan Majer

Šéfredaktor a vydavatel Psychologie.cz